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Salve a tutti. Ho il problema di risanare un locale interrato voltato in muratura mista di fine 1700 che presenta un notevole "sfarinamento" dei mattoni. E' stato inserito un deumidificatore sempre in funzione e una presa d'aria su strada, è stato rimosso l'intonaco delle volte, non vi sono infiltrazioni d'acqua nè muffe evidenti.
Mi è stato consigliato di stonacare e di passare sui mattoni un aggrappante (forse a base acrilica dato il cattivo odore), ma il problema non è cessato anzi sembra peggiorato(probabilmente è stata bloccata la traspirazione). Data l'antichità del fondo è molto probabile si tratti di presenza di sali. Come posso risolvere il problema?
Considerando che è un fondo commerciale esiste anche una soluzione momentanea veloce?

Cordiali saluti

I mattoni si sfarinano a causa della pressione di cristallizzazione dei sali idratati contenuti nel muro.
Le condizioni microambientali/e della superficie della muratura  permettono ai sali di cristallizzare al di sotto della supeficie.

Aumentare la ventilazione peggiora la situazione perchè seccando l'aria provoca l'evaporazione dell'acqua nella muratura e la conseguente cristallizzazione dei sali idratabili.


Devi bloccare la risalita capillare. Poi (dopo aver bloccato al risalita) devi valutare se estrarre i sali idratabili e comunque devi mettere in opera un intonaco macroporoso (dopo adeguato tempo di muro stonacato).

Blocco della risalita con metodi:

Elettrofisici se ci sono le condizioni (è la più economica)
Resine (se puoi permettertelo e se è possibile tecnicamente)

sconsiglio l'inversione di polarità per tutta una serie di motivi.

Quasi una follia il taglio della muratura.

Salve - scusa il ritardo nel risponderti. Dunque, la diagnosi di Nobili è giusta solo per quanto riguarda i vecchi sali nelle volte. MA bisogna completare il discorso e separare i problemi. Forse non si è reso conto che parlavi di un interrato. Sanare un interrato è tutt'altra cosa che sanare un muro fuori terra come propone.
- Mi è stato consigliato di stonacare e di passare sui mattoni un aggrappante (forse a base acrilica dato il cattivo odore), ma il problema non è cessato anzi sembra peggiorato(probabilmente è stata bloccata la traspirazione).   Questa è la soluzione "momentanea veloce" che avevi chiesto. MA DOPO il  breve momento, è la peggiore possibile sotto tutti i punti di vista. Infatti, la tua diagnosi è giusta.
Origine  dei sali: Potrebbe essere acqua da risalita generalizzata, dai muri ma sia in verticale che in orizzontale. SE sei certa non vi sono infiltrazioni d'acqua in atto ad es dai muri laterali, e devi confermarmelo, io ci credo poco, vuol dire che i sali nelle volte sono entrati solo tramite antiche infiltrazioni d'acqua da sopra. SE non ce ne saranno più, basterà togliere i vecchi sali per sanare il muro.

Rimedi. Dopo l'acrilico sei nei guai. Bisogna toglierlo. Grattare via. Dopo,  potrai estrarre e rimuovere i sali con impacco (vedi http://www.mangiasali.it) e non ci saranno più problemi. Se devi intonacare basterà un semplice intonaco a base di calce naturale. Altrimenti, spesso intonaco assrbente sacrificale, durerà finché saturo.
Altrimenti sanare davvero tutto. Ma allora bisogna saperne di più sulla situazione.